1977〜1987年築, 専有面積31.80㎡〜51.80㎡の平均販売価格
大阪府
39.6万円/㎡
前年比-3.2%
大阪市中央区
46.1万円/㎡
前年比-4.0%
ユニハイム松屋町
大阪府大阪市中央区粉川町
/ 松屋町駅 徒歩5分
1982年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 41.8㎡の場合
相場
1,993万円
47.7万円/㎡
1,344
1,776
2,209
2,642
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,209万円
42.5万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ユニハイム松屋町
1,980万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 41.8㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 47.4万円 | 2階 | 41.8㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 45.7万円 | 10階 | 43.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,750万円 | 41.9万円 | 3階 | 41.8㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,750万円 | 41.9万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/17 | 1,670万円 | 38.6万円 | 10階 | 43.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/09 | 1,980万円 | 31.6万円 | 9階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/13 | 2,180万円 | 52.2万円 | 3階 | 41.8㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.8㎡ | 1DK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,100万円 | 60.8万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/30 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,650万円 | 42.8万円 | 38.52㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 37.97㎡ | 1K+S | 5階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2022/12/28 | シャンピア谷町 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,600万円 | 39.0万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,680万円 | 60.2万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2023/03/18 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.1㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,640万円 | 45.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,380万円 | 53.0万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/14 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,580万円 | 47.3万円 | 33.43㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%下落、大阪市中央区では4%下落しています。